일원 개포한신 아파트 재건축 정보 35층, 480세대

서울 강남구 일원동 615-1 일대에 위치한 일원 개포한신 아파트의 재건축 현황과 관련 정보를 알려드리겠습니다. 일원 개포한신 아파트 재건축 프로젝트는 다양한 단계에서 빠르게 진행 중이며, 향후 큰 기대를 받고 있는 사업입니다.

일원 개포한신 아파트 재건축 개요

일원 개포한신 아파트는 서울시 강남구 일원동에 위치한 아파트로, 현재 재건축 사업이 활발히 진행 중입니다. 일원 개포한신 아파트는 기존 13층에서 최고 35층, 총 480세대로 확장되며, 현대적인 신축 아파트로 재탄생할 예정입니다.

일원개포한신 아파트는 2017년 7월 13일 정비구역으로 지정되었으며, 그 이후 빠르게 재건축 작업이 진행되고 있습니다.

2018년 11월 5일 조합 설립 인가를 받았고, 2021년 8월 6일 사업시행 인가를 받았습니다. 2022년 6월 11일에는 GS건설이 시공사로 선정되었으며, 같은 해 11월 8일에는 관리처분 인가를 받았습니다.

2024년 5월 23일에는 서울시 재건축 심의를 통과하여 480세대 신축에 대한 계획이 확정되었습니다. 현재는 재건축 구역 내 거주민의 이주를 준비하고 있는 단계입니다.

일원개포한신 재건축 사업은 GS건설이 시공하며, 자이 브랜드 아파트로 재탄생할 예정입니다. 2026년 착공을 시작으로 2029년 준공을 목표로 진행 중입니다.

조합원 분양 신청 시점인 2023년 2월 기준으로 추정 조합원 분양가는 25평형이 약 17억 원, 34평형이 약 21억 원으로 산정되었습니다. 추정 분담금은 각각 25평형 3~4억 원, 34평형 4~6억 원 정도로 예상됩니다.

일반 분양 시기와 금액은 아직 정확히 정해지지 않았지만, 강남구 일원동은 분양가 상한제 적용 지역이므로 주변 시세의 80% 수준으로 정해질 것으로 보입니다.

일원개포한신 재건축 구역 주변에는 서울일원초등학교, 중동중학교, 개원중학교 등 우수한 교육기관이 위치해 있으며, 대치동 대형 학원가도 인근에 있어 교육 환경이 매우 뛰어납니다.

또한, 지하철 3호선 대청역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 강남 중심지와의 접근성도 좋습니다. 수서역(SRT, 3호선)도 가까운 거리(2정거장)에 위치해 있습니다.

이 외에도 삼성서울병원, 강남사회복지관, 강남우체국, 수서경찰서, 대형마트, 주민센터 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 또한, 양재천과 탄천이 인접해 있으며, 광평공원 등 녹지공간이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.